дело № 2-45/2025

№ 33-3336/2025

УИД: 56RS0044-01-2024-000914-58

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 24 июня 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Султанова Р.А.,

судей областного суда Ерш Е.Н., Наумовой Е.А.,

при секретаре Гайсине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Пнева С.А. на решение Ясненского районного суда Оренбургской области от 06 февраля 2025 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» к Пневу С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установила:

истец общество с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» (далее - ООО «ГКУ») обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику Пневу С.А. указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). За период с 01.11.2021 по 30.09.2023 ответчику были оказаны коммунальные услуги на общую сумму 52 242,31 руб., при этом на ноябрь 2021 года также имелась задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 56 076,71 руб.. За период с 01.11.2021 по 30.09.2023 поступили платежи в счет погашения образовавшейся задолженности в размере 15 426,53 руб. Указанная сумма была взыскана работодателем ответчика на основании судебного приказа мирового судьи № от 07.12.2021, который впоследствии был отменен в связи с поступившими возражениями должника 26.03.2024. Размер задолженности ответчика перед истцом с учётом задолженности по судебному приказу № от 07.12.2021 и частичной оплатой по нему составлял по состоянию на 01.10.2023 101 998, 71 руб. Указанная сумма была предъявлена истцом к взысканию при вынесении мировым судьёй судебного приказа № от 09.11.2023, который также был отменен на основании возражений должника Пнева С.А.

С учетом изложенного, истец ООО «ГКУ» просил суд взыскать с Пнева С.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по указанному выше адресу в размере 52 242,31 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением от 12.12.2024 к участию в дело в качестве третьих лиц привлечены Пнев Н.С., Пнева Н.Н., Пнева Е.С., Пнева Д.А.

Кроме того, истец ООО «ГКУ» обратилось в суд с другим иском к Пневу С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что за период с 01.07.2019 по 31.10.2021 ответчику были оказаны коммунальные услуги на общую сумму 64 121,11 руб.. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в жилом помещении установлен прибор ХВС, срок проверки которого истёк в 2022 году. За период с 01.11.2021 по 30.09.2023 по лицевому счету, открытому на жилое помещение по адресу: (адрес) поступили платежи в сет погашения образовавшейся задолженности в размере 15 426,53 руб. Указанная сумма была взыскана работодателем ответчика на основании судебного приказа мирового судьи № от 07.12.2021, который отменен в связи с поступившими возражениями должника 26.03.2024. Размер задолженности ответчика перед истцом за период с 01.07.2019 по 31.10.2021 на момент вынесения судебного приказа № от 07.12.2021 составлял 64 123,11 руб., данный судебный приказ отменен на основании возражений должника Пнева С.А. С учетом частичной оплаты размер задолженности на момент предъявления иска составляет 56 076,71 руб.

С учетом изложенного, истец ООО «ГКУ» просил суд взыскать с Пнева С.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по указанному выше адресу в размере 56 076,71 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением суда от 16.01.2025 гражданские дела 2-45/2025 и 2-46/2025 по искам ООО «Городское коммунальное управление» к Пневу С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 242,31 руб. за период с 01.11.2021 по 30.09.2023 и в размере 56 076,71 руб. за период с 01.07.2019 по 31.10.2021 объединены в одно производство с присвоением единого номера 2-45/2025.

Решением Ясненского районного суда Оренбургской области от 06.02.2025 исковые требования ООО «Городское коммунальное управление» удовлетворены. Суд взыскал с Пнева С.А. в пользу ООО «Городское коммунальное управление» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: (адрес) за период с 01.11.2021 по 30.09.2023 сумме 52 242,31 руб., за период с 01.07.2019 по 31.10.2021 в сумме 56 076,71 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 000 руб., а всего 116 319,02 руб..

С данным решением не согласился ответчик Пнев С.А., который в поданной апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

С учетом изложенного и в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -- ГПК РФ), судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменных возражений истца на данную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение общей площадью 108,8 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), находится в собственности Пнева С.А., что подтверждается выпиской ЕГРН от 20.06.2019.

Согласно поквартирной карточке, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Пнев С.А., Пнев Н.С., Пнева Н.Н., Пнева Е.С., Пнева Д.А., Пнев Р.Н., 17.01.2023 года рождения.

Как следует из копий финансово-лицевого счета №, открытого для оплаты за жилье и коммунальные услуги по адресу: (адрес), задолженность по оплате оказанных услуг за период с 01.07.2019 по 31.10.2021 составляет 56 076,71 руб., за период с 01.11.2021 по 30.09.2023 составляет 52 242,31 руб..

07.12.2021 мировым судьёй судебного участка в административно-территориальных границах всего г. Ясного Оренбургской области по заявлению ООО «ГКУ» был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Пнева С.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) за период с 01.07.2019 по 31.10.2021 в размере 64 121,11 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1061,82 руб.

Определением мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего г. Ясного Оренбургской области от 26.03.2024 данный судебный приказ от 07.12.2021 отменен по заявлению Пнева С.А..

По заявлению ООО «ГКУ» 09.11.2023 мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего г. Ясного Оренбургской области был вынесен судебный приказ о взыскании с должника Пнева С.А. суммы задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.11.2021 по 30.09.2023 в размере 101 998,71 руб..

Определением мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего г. Ясного Оренбургской области от 26.01.2024 данный судебный приказ от 09.11.2023 также отменен по заявлению Пнева С.А..

Истцом в материалы дела представлены доказательства о частичном исполнении ответчиком обязанности по оплате задолженностей, взысканных по вышеуказанным судебным приказам, а именно: платёжное поручение № от (дата) на сумму 2011,37 руб., платёжное поручение № от 28.02.2022 на сумму 4022,75 руб., платёжное поручение № от 14.03.2022 на сумму 2960,42 руб., платёжное поручение № от 14.03.2022 на сумму 6431,99 руб..

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции, оценив доказательства по делу, руководствуясь ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ответчики в заявленный истцом период оплату коммунальных услуг в полном объеме не производил, в связи с чем, согласившись с представленным истцом расчетом, взыскал с ответчика Пнева С.А. в пользу ООО «ГКУ» задолженность в размере 52 242,31 руб. за период с 01.11.2021 по 30.09.2023 и в размере 56 076,71 руб. за период с 01.07.2019 по 31.10.2021.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения требований истца, так как они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, регулирующим правоотношения сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

С учетом вышеприведенных норм закона и разъяснений его применения, обстоятельства дела, суд первой инстанции правомерно взыскал задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца.

Довод апелляционной жалобы о том, что истец пропустил срок исковой давности по заявленным исковым требованиям судебная коллегия отклоняет, поскольку ответчик Пнев С.А. соответствующего ходатайства о применении срока исковой давности в суде первой инстанции не заявил, в то время как в соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Другие доводы апелляционной жалобы также не опровергают правильность выводов суда, сводятся к иному толкованию закона и переоценке доказательств по делу и также не являются основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным, оснований для его отмены в соответствии с требованиями статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ясненского районного суда Оренбургской области от 06 февраля 2025 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Пнева С.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 08 июля 2025 года.