Истец обратилась в суд с иском о возмещении ущерба, указав, что произошел залив её квартиры из жилого помещения, расположенного выше и находящегося в собственности ответчика.

Суд первой инстанции установил, что причиной залива явилась протечка из внутриквартирной системы канализации квартиры ответчика. При этом, конструктивные особенности и ненадлежащее содержание подвального помещения усугубили имеющиеся повреждения, поскольку длительное намокание конструктивных элементов квартиры и подвала в зимний период в отсутствие теплоизоляции труб инженерных коммуникаций, а также естественной или приточно-вытяжной вентиляции в подвальном помещении привело к повышенной влажности в квартире истца.

Разрешая спор, приняв во внимание результаты судебной экспертизы, суд первой инстанции пришел к выводу о возложении ответственности по возмещению причиненного ущерба на собственника выше расположенной квартиры и управляющую компанию, поскольку повреждение имущества истца явилось результатом совместных виновных действий ответчиков, в связи с чем, взыскал в пользу истца ущерб, как с собственника находящейся выше квартиры, так и с управляющей компании.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда оставила решение суда без изменения, апелляционную жалобу собственника находящейся выше квартиры без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу.