Оренбургским областным судом рассмотрена апелляционная жалоба оренбуржца на решение суда по административному исковому заявлению об оспаривании отказа администрации г. Новотроицка Оренбургской области в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что административный истец обратился в администрацию г. Новотроицка Оренбургской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на котором расположен гараж, принадлежащий ему с 2022 года. В качестве причин отказа в удовлетворении заявления административного истца указано на несоответствие площади испрашиваемого земельного участка критерию фактического использования, отсутствие указания на вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, непредставление технической документации на гараж, непредоставление документации, подтверждающей факт возведения гаража до 2004 года, на несоответствие схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории требованиям, установленным  по подготовке схемы расположения земельного участка, которые устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции пришел к выводу о законности отказа администрации г. Новотроицка Оренбургской области, поскольку предоставление земельного участка собственнику здания (сооружения) предполагает соответствие как целей использования земельного участка и расположенного на нем объекта, так и их площади; административным истцом также не представлены документы, указанные в статье 3.7 Федерального закона №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подтверждающие право собственности на объект недвижимости, а также документы, позволяющие отнести объект к капитальному и определить дату его возведения для правильного разрешения заявления.

Не согласившись с принятым решением, административный истец обратился с апелляционной жалобой, указывая на его незаконность и необоснованность.

Судебная коллегия по административным делам Оренбургского областного суда решение суда первой инстанции оставила без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.