В суд обратился собственник квартиры, просил взыскать с организации, обслуживающей многоквартирный дом, материальный ущерб, причиненный в результате залива его жилого помещения.

Районным судом в ходе рассмотрения установлено, что залив квартиры истца произошел в связи с ненадлежащим оказанием услуги по замене прибора учета, поскольку работы по замене такого прибора учета производились сотрудниками обслуживающей организации на основании договора об оказании услуг. Ранее, вступившим в законную силу решением суда установлено, что сотрудник, оказывающий услуги истцу, при выполнении работ по замене прибора учета совершил повышенное воздействие на металлическую запорную арматуру в месте установки прибора учета, в последующем в данном месте и произошёл разрыв металлического изделия и затопление квартиры, что было подтверждено проведенной по делу строительно-технической экспертизой.

Учитывая, что действиями сотрудника организации, обслуживающей многоквартирный дом, причинен ущерб имуществу истца, суд пришел к выводу о том, что ответственность за ущерб, должна нести обслуживающая организация.

Решением суда с указанного ответчика взыскан ущерб, а также штраф.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда согласилась с таким решением суда первой инстанции, отклонив доводы жалобы обслуживающей компании о том, что подлежит применению специальный срок исковой давности (1 год), поскольку по настоящему делу предметом спора является возмещение вреда, причиненного имуществу истца, срок исковой давности по которому составляет три года.