Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда рассмотрела гражданское дело по иску о признании постройки самовольной, возложении обязанности произвести демонтаж гаража.        

Решением Ленинского районного суда города Оренбурга от 21 января 2026 года в удовлетворении указанных исковых требований было отказано.

При апелляционном рассмотрении судебная коллегия признала заслуживающим внимания довод жалобы истца о том, что возведенный соседом-ответчиком с нарушением строительных норм и правил гараж угрожает жизни и здоровью истца. Так, на основании заключения судебной экспертизы было установлено, что конструктивные особенности кровли создают реальную угрозу лавинообразного схода снега на смежный земельный участок истца, при этом снегозадержание на существующую кровлю ввиду ее ветхости установить технически невозможно.

На основании изложенного судебная коллегия отменила решение суда перовой инстанции, возложив на ответчика обязанность обустроить новую кровлю гаража с уклоном в сторону своего земельного участка.