В Оренбургский областной суд поступила апелляционная жалоба оренбурженки в рамках рассмотрения административного дела по административному иску к ДГиЗО администрации г.Оренбурга, администрации г.Оренбурга о признании незаконным отказа и обязании к принятию решения по вопросу о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Так, при рассмотрении вышеуказанного административного дела судом первой инстанции установлено, что оренбурженка, являясь собственником нежилого здания – гаража, площадью 805,9 кв.м., обратилась в ДГиЗО администрации г. Оренбурга с заявлением о предоставлении ей земельного участка, площадью 2489 кв.м., на котором расположен указанный гараж.

Административный ответчик, рассмотрев заявление, принял решение об отказе в предоставлении земельного участка в связи с несоразмерностью площади гаража и испрашиваемого земельного участка.

Административный истец, полагая данный отказ незаконным, обратилась в суд.

Суд первой инстанции вынес решение об отказе в удовлетворении требований административного иска, поскольку оспариваемое решение административного ответчика об отказе заявителю в предварительном согласовании предоставления земельного участка  не противоречит нормам статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации и не нарушает прав и охраняемых законом интересов административного истца.

Не согласившись с указанным решением, административный истец обратился с апелляционной жалобой, в обоснование соразмерности земельного участка представив заключение кадастрового инженера.

Судебная коллегия по административным делам Оренбургского областного суда решение суда первой инстанции оставила без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, поскольку площадь подлежащего предоставлению земельного участка подлежит определению исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации расположенных на нем объектов, и должна быть соразмерна площади объектов недвижимого имущества.