Гражданин обратился в суд с иском о признании его нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, указав, что с 90-х гг. зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Однако в администрации отсутствует информация о выделении ему данного жилого помещения.

Рассмотрев дело, районный суд оставил иск без удовлетворения, поскольку не представлено письменных документов, подтверждающих законность вселения истца.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда не согласилась с таким решением суда, посчитав, что требования истца об обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. При этом исходила из того, что представленные суду доказательства подтверждают законность предоставления спорного жилого помещения истцу и его вселения в спорное жилое помещение.

Судебная коллегия признала, что факт отсутствия у истца документов, послуживших основанием его вселения в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в заключении с ним договора социального найма, поскольку в настоящее время он зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире по месту жительства, исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, имеющаяся задолженность им погашена, в поквартирной карточке он указан в качестве нанимателя по договору социального найма. Право истца на спорную квартиру никем не оспорено.