Оренбургский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу по спору о принадлежности недвижимого имущества, приобретенного в период зарегистрированного брака.

После смерти одного из супругов между наследниками возник спор относительно квартиры, жилого дома и земельного участка. Пережившая супруга настаивала на том, что имущество является ее личной собственностью, поскольку при его приобретении и последующем погашении кредитных обязательств использовались, по ее мнению, личные денежные средства.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований. Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда согласилась с таким решением.

Апелляционная инстанция указала, что имущество, приобретенное супругами во время брака, по общему правилу является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого оно оформлено и кем вносились денежные средства. При этом супруг, который утверждает, что имущество приобретено исключительно на его личные средства, должен представить доказательства этого обстоятельства.

В рассматриваемом случае квартира была приобретена в период брака, в том числе с использованием кредитных средств, по обязательствам перед банком супруги выступали созаемщиками. Доказательств того, что кредит оформлялся не в интересах семьи, представлено не было.

Суд также отметил, что последующее погашение одним из супругов общего кредитного обязательства за счет личных средств само по себе не изменяет режима общей собственности. При определенных условиях такие расходы могут являться основанием для предъявления требований о возмещении соответствующей части затрат, но не приводят автоматически к признанию приобретенного имущества личной собственностью.

Аналогичный подход применен к жилому дому и земельному участку: они также были приобретены в период брака, а обстоятельств, позволяющих исключить их из режима совместной собственности супругов, судом не установлено.

Таким образом, спорное недвижимое имущество было признано относящимся к совместной собственности супругов, в связи с чем доля умершего супруга обоснованно вошла в состав наследства.

Решение Оренбургского районного суда Оренбургской области оставлено без изменения, апелляционная жалоба — без удовлетворения.