Решением районного суда с гражданина в пользу банка взыскана сумма задолженности по кредитному договору и обращено взыскание на предмет залога – жилой дом путем продажи с публичных торгов.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда, рассмотрев дело по апелляционной жалобе должника, предоставила отсрочку реализации заложенного имущества на один год, поскольку жилое помещение, на которое обращено взыскание, является единственным жильем ответчика.

Обстоятельств, исключающих предоставление отсрочки, предусмотренных Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не установлено. При этом судебная коллегия учла, что размер задолженности ответчика не превышает установленную судом начальную продажную цену заложенного имущества.