Житель г. Бузулука Оренбургской области обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указал, что он являлся работником колхоза, в силу трудовых отношений в 1994 году ему как работнику колхоза было предоставлена квартира, в которой он проживает до настоящего времени. Поскольку право собственности на указанное жилье ни за кем не зарегистрировано, учитывая добросовестность, открытость и непрерывность владение спорным жилым помещением, как своим собственным на протяжении более 15 лет, а также несение расходов на содержание, в отсутствие правопритязаний иных лиц на данную квартиру в течение всего времени владения, полагает, что у него возникло право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Судом первой инстанции в удовлетворении исковых требований было отказано.

В апелляционной жалобе истец, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просил решение суда отменить, удовлетворить требования в полном объеме.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда решение суда первой инстанции оставила без изменения, исходя из того, что спорная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи для проживания собственником – колхозом в связи с наличием трудовых отношений с условиями возмездного характера пользования спорной квартирой, то есть фактически на основании договорных отношений между сторонами, что в свою очередь исключает возможность признания права собственности на спорный объект в силу приобретательной  давности.