Жительница г. Оренбург обратилась в суд с иском к своим соседям, в обоснование которого указала, что 6 августа 2023 года её квартира была залита по причине разрыва гибкой подводки холодного водоснабжения на кухне в квартире, расположенной этажом выше, принадлежащей ответчику. В результате залития квартиры ей был причинен ущерб, определенный судебным экспертом в размере 146 498 руб., который она просила взыскать с ответчика совместно с судебными расходами.

Суд первой инстанции, установив, что залив квартиры истца действительно произошел из-за разрыва гибкой подводки ХВС на кухне, расположенной в квартире ответчика, причиной которой является ненадлежащее содержание ответчиком своего имущества, пришел к выводу об удовлетворении иска, в связи с чем взыскал с ответчика ущерб в сумме 146 498 рублей и судебные расходы.

Оспаривая решение суда, ответчик настаивал на том, что он является не надлежащим ответчиком по делу, поскольку на момент залития в квартире проживал не он, а его знакомая, владея квартирой без заключения какого-либо договора.

Оставляя решение суда без изменения, судебная коллегия указала, что ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии лежит на собственнике данного жилого помещения, а передача жилого помещения в пользование другим лицам не может являться основанием для освобождения собственника квартиры от выполнения, возложенных на него законом (ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ) обязанностей по содержанию жилого помещения.

Решение суда вступило в законную силу.