Житель с. Сакмара обратился в суд с административным иском к администрации МО Сакмарский район Оренбургской области, к ее заместителю о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, возложении обязанности заключить договор купли-продажи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в июне 2024 года между администрацией Сакмарского района и административным истцом заключен договор аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Через месяц административный истец обратился в администрацию с заявлением о предоставлении  за плату ему на праве собственности земельного участка.

Однако, письмом от 14 августа 2024 года администрацией было отказало истцу в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку выкуп арендованного земельного участка возможен по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании земельного участка.

Суд первой инстанции, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, пришел к выводу о незаконности оспариваемого отказа административного ответчика в предоставлении административному истцу земельного участка, в связи с чем, заявленные требования удовлетворил.

При этом исходил из того, что отказ в продаже гражданину земельного участка без торгов возможен только в случае неустранения выявленных в рамках государственного земельного надзора нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка. Вместе с тем, информации о наличии каких-либо нарушений в рамках государственного земельного надзора, нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка не установлено, в том числе при вынесении администрацией оспариваемого отказа.

Административный ответчик, не согласившись с вынесенным решением, обжаловал его в Оренбургский областной суд.

Судебная коллегия по административным делам Оренбургского областного суда оставила решение районного суда без изменения.