Собственник квартиры обратился с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Оренбургский областной суд, рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, установил, что из-за засора стояка водоотведения произошло затопление квартиры истца канализационными водами, в результате чего повреждена внутренняя отделка и мебель.

Управляющая компания оспаривала причину залива и свою вину соответственно, утверждая, что причиной затопления явился подпор центрального канализационного колодца.

По делу была проведена судебная экспертиза, по результатам которой эксперт определил, что причиной залива стал засор внутридомовой инженерной системы водоотведения. Вероятной причиной засора послужило наличие саморезов в системе водоотведения в подвале МКД.

Учитывая, что засор произошел в системе канализации, относящейся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, судебная коллегия пришла к выводу о том, что ответственность за ущерб, причиненный истцу, должна нести управляющая организация. С ответчика взыскан ущерб, а также штраф, компенсация морального вреда и судебные расходы на сумму около 290 тысяч рублей.