Жители г. Оренбурга обратились с иском о возмещении ущерба от залива квартиры, в котором просили установить виновное лицо в произошедшей коммунальной аварии.

Разрешая данный иск, по результатам судебной экспертизы суд установил причину залива – разрыв трубопровода стояка горячего водоснабжения в ванной комнате, в связи с чем  возложил ответственность по возмещению ущерба на управляющую компанию, которая занимается содержанием и ремонтом общего имущества.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда с таким решением суда согласилась, отклонив доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что залитие является следствием незаконного переустройства инженерной сети стояка горячего водоснабжения, произведенного предыдущим собственником квартиры.

При  этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что перепланировка была узаконена в установленном порядке, после этого управляющая организация производила ремонт трубы горячего водоснабжения, следовательно, она несет  ответственность за ее надлежащее содержание.