В Оренбургский областной суд поступила апелляционная жалоба Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга по административному делу по административному иску оренбуржца к администрации г.Оренбурга, Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, о признании незаконным решения об отказе в согласовании вида разрешенного использования земельного участка и о возложении обязанности устранить допущенные нарушения.

Так, при рассмотрении вышеуказанного административного дела судом первой инстанции установлено, что административный истец является собственником нежилого помещения, переданному ему по договору дарения. В 2023 году между собственником и ДГиЗО администрации г. Оренбурга заключен договор аренды на 49 лет в отношении земельного участка, на котором расположено нежилое помещение. Земельный участок имеет вид разрешенного использования: земельные участки общего пользования, занятые скверами, с размещением временного кафе из легких конструкций, находящийся под вышеуказанным объектом недвижимости. Административный истец обратился в департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. По итогам рассмотрения названного заявления решением администрации г. Оренбурга отказано в оказании испрашиваемой муниципальной услуги, со ссылкой на то, что запрашивается условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, не соответствует установленному разрешенному использованию земельного участка.

Суд первой инстанции вынес решение об удовлетворении требований административного истца. Признал незаконным решение администрации об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и возложил на администрацию г. Оренбурга обязанность в течении 1 месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу повторно рассмотреть заявление.

Не согласившись с указанным решением, ДГиЗО администрации г. Оренбурга обратился с апелляционной жалобой, поскольку считает, что земельный участок предоставлен под размещение временных объектов из легких конструкций, а не для объектов капитального строительства.

Судебная коллегия по административным делам Оренбургского областного суда решение суда первой инстанции оставила без изменения, а апелляционную жалобу ДГиЗО администрации г.Оренбурга – без удовлетворения, поскольку обжалуемое решение принято без проведения публичных слушаний, то есть с нарушением предусмотренной статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации процедуры принятия такого решения.