Налоговый орган обратился в суд с требованием о взыскании с жителя Оренбурга обязательных платежей. В обосновании указал, что мужчина задолжал земельный налог за период владения земельным участком с мая по сентябрь 2022 года, а также налог на доходы физических лиц за 2020 и 2022 годы, полученных от продажи земельного участка, включая пени.

Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований налогового органа в части взыскания НДФЛ и пени за 2022 год. Основанием для такого решения послужило то, что право собственности на земельный участок было оформлено на основании государственного акта от 1991 года, выданного еще до введения в действие закона о государственной регистрации прав на недвижимость. Этот документ, согласно законодательству, имеет такую же юридическую силу, как и записи в Едином государственном реестре прав.

Суд установил, что мужчина владел земельными участками более 30 лет с 1991 по 2022 год. Поскольку этот срок превышает минимальный предельный срок владения недвижимым имуществом, установленный Налоговым кодексом РФ, доход, полученный от продажи этой земли, не подлежит налогообложению.

Административный истец, не согласившись с вынесенным решением, обжаловал его в Оренбургский областной суд.

Судебная коллегия по административным делам Оренбургского областного суда оставила решение районного суда без изменения.