В суд обратился собственник квартиры, просил возместить материальный ущерб, причиненный в результате залива его жилого помещения.

Районным судом в ходе рассмотрения установлено, что залив квартиры истца произошел в результате прорыва стояка горячего водоснабжения в расположенной этажом выше квартиры. Учитывая, что на стояке отсутствовали отключающие устройства, вся система горячего водоснабжения относится к общему имуществу собственников помещений МКД, ответственность за надлежащее содержание которого в силу закона возложена на управляющую компанию.

Так как обязанность по содержанию общего имущества в исправном состоянии управляющей компанией не исполнена надлежащим образом, суд пришел к выводу о том, что ответственность за ущерб, причиненный истцу, должна нести управляющая организация.

Решением суда с указанного ответчика взыскан ущерб, а также штраф, размер которого уменьшен на основании статьи 333 ГК РФ.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда изменила решение суда и увеличила сумму  штрафа, взыскав его в полном размере, поскольку у суда отсутствовали законные основания для его уменьшения.  Доказательств явной несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства и наличия исключительных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости снижения его размера, в данном деле не имеется.