Истец обратилась в суд с иском, указав, что в октябре 2022 года между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Сумма сделки составила 2 000 000 руб. В соответствии с условиями договора расчет должен осуществляться в течение 60 месяцев ежемесячными платежами по 30 000 руб. Поскольку после июня 2023 года платежи по договору поступать перестали, просила расторгнуть договор купли-продажи и истребовать у ответчика спорное недвижимое имущество.

Разрешая спор, установив, что при цене сделки в размере 2 000 000 руб., истец получила от ответчика денежные средства в размере 330 000 руб., суд первой инстанции пришел к выводу, что истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата спорного недвижимого имущества, поскольку неисполнение договора в течение двух лет является существенным нарушением его условий, так как истец на протяжении длительного времени не может получить то, на что рассчитывала при заключении сделки.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции расторг договор купли-продажи жилого дома и земельного участка и возвратил объекты недвижимости в собственность истца.

  Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда решение суда оставила без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

  Решение суда вступило в законную силу.