Многодетная мать и ее совершеннолетний сын обратились в районный суд, указывая, что их семье принадлежит на праве общей долевой собственности комната в коммунальной квартире. Оставшиеся две жилые комнаты в коммунальной квартире находятся в муниципальной собственности и в них никто не проживает. В связи чем обратились в администрацию города с заявлениями о предоставлении им освободившихся комнатах на условиях социального найма. Решением жилищной комиссии оренбурженке с составом семьи 6 человек отказано в их предоставлении, поскольку не истек пятилетний срок со дня совершения намеренных действий по ухудшению жилищных условий. А отдельные заявления ее совершеннолетнего сына, являющегося инвалидом, не были рассмотрены в установленный срок. В связи с чем за защитой своих прав граждане обратились в суд.

Рассмотрев спор, суд первой инстанции исковые требования оставил без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда не согласилась с таким решением суда, отменив его в части. Принято новое решение об обязании администрации г. Оренбурга предоставить гражданину-инвалиду две освободившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма.

При этом судебная коллегия исходила из того, что данный истец не является членом семьи своей матери, он является малоимущим и нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку на него приходится менее учетной нормы жилья. А спорные комнаты не могут быть предоставлены в пользование разных лиц, так как не являются изолированными (обособленными).