В суд обратился собственник квартиры, просил взыскать с управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом, ущерб, причиненный заливом квартиры.  

Районным судом в ходе рассмотрения установлено, что залив квартиры истца произошел в результате течи на пожарном гидранте, который относится к системе внутреннего противопожарного водопровода многоквартирного дома, ответственность за надлежащее содержание которого в силу закона возложена на управляющую компанию.

Учитывая, что обязанность по содержанию общего имущества в исправном состоянии управляющей компанией не исполнена надлежащим образом, суд пришел к выводу о том, что ответственность за ущерб, причиненный истцу, должна нести управляющая организация.

Решением суда с указанного ответчика взыскан ущерб, а также штраф, компенсация морального вреда и судебные расходы.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда согласилась с таким решением суда первой инстанции, отклонив доводы жалобы управляющей компании, поскольку техническое обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода, а также работы по обеспечению требований пожарной безопасности, в том числе осмотры и обеспечение работоспособного состояния систем пожаротушения, входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ. Доказательств отсутствия вины в затоплении принадлежащего истцу жилого помещения ответчиком не представлено.