Администрация города Оренбурга обратилась в суд с иском к собственнику квартиры в многоквартирном доме с требованием демонтировать установленный им забор на землях общего пользования.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств наличия права на земельный участок, прилегающий к земельному участку, занятому многоквартирным домом, на котором расположен забор.  

Судебная коллегия с решением суда согласилась, поскольку орган местного самоуправления наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Договорные отношения между сторонами в отношении той части земельного участка, которая была огорожена ответчиком отсутствуют. Наличие забора ограничивает доступ на огороженный участок для неопределенного круга лиц.